Penktadienį UAB „Tavo pastogė“ kolektyvas šventė įkurtuves: pašventintos naujosios bendrovės buveinės, įsikūrusios Mažeikiuose, Ventos g. 31B, patalpos, sveikino verslo partneriai, svečiai.
Lauks malonesnė aplinka
Per 20 metų daugiabučių gyvenamųjų namų administratoriaus UAB „Tavo pastogė“, šiuo metu administruojančios 52 daugiabučius namus, buveinė buvo įsikūrusi tikriausiai dabar baisiausiu tapusiame Mažeikiuose bendrabutyje. Pastatas senas, nerenovuotas, langai užkalti fanera. „Įvaizdis buvo nekoks. Visgi tai įmonė, teikianti viešas paslaugas, ir, manau, tiek klientams, tiek mūsų partneriams buvo nejauku ir nemalonu pas mus lankytis“, – samprotavo UAB „Tavo pastogė“ direktorius Antanas Naujokas.
Pasak direktoriaus, sulaukta priekaištų ir iš administruojamų namų butų savininkų, nes Sodų g. 7 daugiabučio gyventojų kontingentas savotiškas, socialiai skausmingas. Tame pačiame pastate yra ir Mažeikių nakvynės namai, todėl ta vieta įmonės buveinei, direktoriaus nuomone, buvo absoliučiai netinkama.
„Džiaugiuosi, kad pagaliau mūsų klientai galės lankytis malonesnėje aplinkoje, o darbuotojai dirbti normaliomis sąlygomis, nes didžiąją gyvenimo dalį praleidžiame darbe, o aplinka daro didelę įtaką ir nuotaikai, ir darbingumui“, – teigė A. Naujokas. Pasak jo, naujoji buveinė bus Ventos g. 31B: „Vieta tinkama, aplink daugiabučiai namai, be to, netoli tos vietos, kur visada buvome. Pirmajame aukšte įrengtos patogios gamybinės patalpos.“
UAB „Tavo pastogė“ direktorius užsiminė, kad po Naujųjų metų numatomos dar vienos įkurtuvės – Draugystės g. 22 bus atidaryta dar viena kasa, mat toje pusėje daug UAB „Tavo pastogė“ administruojamų namų, tad ten gyvenantiems bus patogiau ir arčiau atsiskaityti už paslaugas: „Aišku, gyvename technologijų amžiuje, todėl klientus skatiname mokėti internetu. Tokių mokėtojų turime tikrai nemažai, bet yra pagyvenusių žmonių, kurie internetu nesinaudoja arba nemoka naudotis. Ventos gatvės biure, prie kasos, bus įrengta vieša kompiuterizuota darbo vieta klientams, kur apmokysime, kaip prisijungti prie mūsų sistemos, kur rasti informaciją, nes mūsų internetiniame tinklalapyje įdiegta registruotų vartotojų erdvė, kur pateikiama daug informacijos apie namą, numatomi, vykdomi darbai, sąmatos, kainos, susirinkimų protokolai ir kt.“
Turi gerą darbuotojų komandą
A. Naujokas prisiminė, kad beveik prieš penkerius metus atėję vadovauti šiai įmonei, rado liūdną vaizdą – įmonė buvo išdraskyta, „išparceliuota“, paslaugos atiduotos: „Ne vienus metus kovojame su UAB „Mažeikių butų ūkis“, kuri nenorėjo grąžinti to, kas priklauso mūsų įmonei. Suprantu, kad tai konkurencija, bet aš – už sveiką konkurenciją, reglamentuotą įstatymais. Galiausiai pasiekėme savo, suformavome bendrąją sąskaitą, patys pradėjome teikti kokybiškas paslaugas. Tai ne vienintelis pasiekimas: turime puikią vadybininkų ir darbininkų komandą. Ne kartą teko išgirsti skleidžiamą tikrovės neatitinkančią informaciją, atseit, UAB „Tavo pastogė“ neturi nei santechnikų, nei elektrikų, viską samdo iš UAB „Mažeikių butų ūkis“, bet taip nėra. Nuo pat mano vadovavimo pradžios buvo suformuotos profesionalios darbuotojų komandos ir dabar pas mus dirba penki santechnikai, du elektrikai, stalius. Darbus profesionaliai ir operatyviai atliekame ne tik bendrojo naudojimo patalpose, bet ir butuose. Galime pasigirti, kad „Tavo pastogės“ administruojamuose namuose nebe pirmą šildymo sezoną šilumos kainos mažiausios. Tai oficiali informacija, kurią kiekvienas gyventojas gali pasižiūrėti UAB „Mažeikių šilumos tinklai“ vartotojams skelbiamoje informacijoje.“
Pasak A. Naujoko, Mažeikiuose ir taip šilumos kaina viena mažiausių Lietuvoje, bet esant gerai priežiūrai ją galima sumažinti dar labiau, svarbiausia priežiūros kokybė ir operatyvumas: „Šilumos punktai, įranga praktiškai visuose namuose vienoda, bet, jei žiūri atsakingai, stebi temperatūrą, pokyčius, šildymo grafikus, tai gali labai daug padaryti, kad sumažėtų šilumos kaina. Netgi mūsų renovuotuose namuose šilumos kaina akivaizdžiai mažesnė, nei kitur – spalio mėnesį net 10 proc., o tai nemažai.“ Matyt, tai paskatino ir nemažai daugiabučių namų bendrijų šiemet sudaryti šilumos ūkio priežiūros sutartis su „Tavo pastoge.“
Atsižvelgia į savininkų poreikius
UAB „Tavo pastogė“ direktoriaus teigimu, nereikėtų pamiršti ir apie namų kaupimo fondus bei jų naudą. Gyventojų sukauptos lėšos naudojamos pagal tikslinę paskirtį – namo bendrojo naudojimo objektų remontui bei atnaujinimui. Lėšos apskaitomos atskiroje nuo įmonės lėšų, apsaugotoje sąskaitoje.
„Namo kaupimo fondo lėšos visada naudojamos tik namo butų savininkų daugumos sprendimu. Pareiškus norą atlikti kokius nors darbus: pakeisti langus, vamzdynus, tvakyti stogą ar kt., skelbiame rangovo konkursą ir laukiame, kas pasiūlys mažiausią kainą ir geriausias sąlygas. Prieš kiekvieną darbą butų savininkus supažindiname su sąmatomis, kainomis, jiems netrukdome rinktis ir jų norimą rangovą. Taigi, racionaliai naudojant lėšas iš kaupimo fondo, galima efektyviau atnaujinti namą ir padaryti daugiau darbų“, – kalbėjo A. Naujokas.
Pasak jo, UAB „Tavo pastogė“, samdydama rangovą, šiems darbams neužsideda nė cento: „Mes uždirbame iš administravimo mokesčio. Turiu pripažinti, kad nuolatos stebime rinką, lyginame kainas su konkurentais ir stebimės, kad mūsų atliekamų ar organizuojamų darbų kainos kai kuriais atvejais net keletą kartų būna mažesnės.“
„UAB „Tavo pastogė“ per pastaruosius keletą metų padarė akivaizdžią pažangą, dirba skaidriai, tapo konkurencinga rinkoje, operatyviai teikia kokybiškas paslaugas už neaukštą kainą, – sakė direktorius ir kvietė prisijungti prie bendrovės veržlios, ambicingos komandos. – Jūs visuomet laukiami! Mūsų naujas adresas: Mažeikiai, Ventos g. 31B.“
Vaida GALDIKĖ
Gajutės ABELKIENĖS nuotrauka
Užsakymo nr. 17-703
